DIE STADT GEHT NEUE WEGE
Viel Licht, viel Grün, eine wohl durchdachte Architektur und großzügige Freiräume zum Verweilen, Flanieren und Wohlfühlen. Mit der Entwicklung der Mauritius Höfe bekommt Wiesbaden einen neuen belebten Anziehungspunkt im Herzen der Stadt.
Zwischen Kirchgasse und Schwalbacher Straße entfaltet das junge Quartier einen fein ausbalancierten Nutzungs-Mix aus Büroflächen, Wohnungen, Shopping, Hotel und Gastronomie. Erweiterte Wegebeziehungen, eine offene Gebäudegliederung und urbane Vielfalt schaffen eine neue wertvolle Aufenthalts- und Lebensqualität an diesem bedeutenden Standort.
Offen für mehr
Wiesbaden
Adresse Schwalbacher Straße, Wiesbaden
Nutzungsmix Büro, Hotel, Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen und Fitness
Architektur KSP ENGEL
Höchste Zertifizierungen angestrebt
(LEED Platinum, WiredScore Platinum)
Belebte Vielfalt –
24 Stunden am Tag
Das Leben und die Bewegung spielen die Hauptrolle in den Mauritius Höfen.
Auf dem rund 7200 Quadratmeter großen Areal soll ein Ort entstehen, der viele Qualitäten vereint:
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Offenheit
Das geschlossene Areal wird aufgebrochen. Es werden mehrere Gebäude entstehen, die aber keinen Block darstellen, sondern ein vitales und abwechslungsreiches Viertel markieren
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Verbindung
Die Mauritiushöfe eröffnen neue Wegebeziehungen und verbinden Kirchgasse und Schwalbacher Straße, Faulbrunnenstraße und Kleine Schwalbacher Straße sowie die Mauritiusstraße
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Natur
In Anlehnung an die historischen Gärten werden die Mauritius Höfe üppig begrünt und mit begehbaren grünen Dachlandschaften ausgestattet
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Atmosphäre
Durch die konisch zulaufenden Gassen entstehen spannende Räume. Mit der Schaffung einer attraktiv durchmischten Erdgeschosszone mit Läden, Gastronomie, Gym und Cafés entsteht eine einladende Atmosphäre, die an das traditionelle Wiesbadener Altstadtviertel Goldgasse / Wagemannstraße angeknüpft
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leben
Ein reizvoller, städtisch gefasst Platz bildet den Mittelpunkt der Mauritius Höfe. Kommunikationspunkt und Schnittstelle des Erdgeschossbereichs mit unterschiedlichsten Angeboten und Funktionen.
Die Mauritius Höfe
setzen Maßstäbe für Morgen
Art-Invest Real Estate ist ein Investor und Projekt- entwickler, der verstanden hat, dass die Verantwortung für die Zukunft viele Dimensionen hat. Konsequente Nachhaltigkeits-Standards und ESG-Kriterien prägen das Planen und Handeln des Unternehmens. Im Art- Invest Real Estate Nachhaltigkeitsbericht sind alle Handlungsfelder umfassend dokumentiert.
Aus dem Zusammenspiel unterschiedlicher Maßnahmen und Technologien entsteht eine zukunftsfähige Lösung für Stadt, Umwelt, Mensch, Natur und Klima.
Spannende Architektur mit attraktiven Fassaden
Hohe Aufenthaltsqualität dank vieler
Sitzmöglichkeiten
100% elektrifizierte Stellplätze im Areal
Intensive und extensive Begrünung
Fahrradfreundliches Quartier
Passive Low-Tech Massnahmen
Nachhaltige Planung durch Einsatz von regenerativen Energien
Hochwertige Fassaden mit gutem Dämmstandard
Optimierung des Mikroklimas über Grünflächen
Ein starkes Stück Stadt
Wo im 18. Jahrhundert noch grüne Wiesen und Gärten an die historische Stadtmauer grenzten, soll auch jetzt wieder viel Raum für Natur entstehen und mit den Mauritius ein grünes, dynamisches Viertel erwachsen.
Das heute geschlossene Areal öffnet sich zu einer fließenden Höfe- Landschaft und entwickelt sich zu einem offenen Quartier mit Zukunft.
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