DIE STADT GEHT NEUE WEGE

Viel Licht, viel Grün, eine wohl durchdachte Architektur und großzügige Freiräume zum Verweilen, Flanieren und Wohlfühlen. Mit der Entwicklung der Mauritius Höfe bekommt Wiesbaden einen neuen belebten Anziehungspunkt im Herzen der Stadt.

Zwischen Kirchgasse und Schwalbacher Straße entfaltet das junge Quartier einen fein ausbalancierten Nutzungs-Mix aus Büroflächen, Wohnungen, Shopping, Hotel und Gastronomie. Erweiterte Wegebeziehungen, eine offene Gebäudegliederung und urbane Vielfalt schaffen eine neue wertvolle Aufenthalts- und Lebensqualität an diesem bedeutenden Standort. 

Offen für mehr
Wiesbaden

Adresse Schwalbacher Straße, Wiesbaden


Nutzungsmix Büro, Hotel, Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen und Fitness


Architektur KSP ENGEL


Höchste Zertifizierungen angestrebt
(LEED Platinum, WiredScore Platinum)


Gute Architektur muss vom Menschen her gedacht sein.

Jürgen Engel, KSP ENGEL

Belebte Vielfalt – 
24 Stunden am Tag

Das Leben und die Bewegung spielen die Hauptrolle in den Mauritius Höfen.

Auf dem rund 7200 Quadratmeter großen Areal soll ein Ort entstehen, der viele Qualitäten vereint:

  • Offenheit

    Das geschlossene Areal wird aufgebrochen. Es werden mehrere Gebäude entstehen, die aber keinen Block darstellen, sondern ein vitales und abwechslungsreiches Viertel markieren

  • Verbindung

    Die Mauritiushöfe eröffnen neue Wegebeziehungen und verbinden Kirchgasse und Schwalbacher Straße, Faulbrunnenstraße und Kleine Schwalbacher Straße sowie die Mauritiusstraße

  • Natur

    In Anlehnung an die historischen Gärten werden die Mauritius Höfe üppig begrünt und mit begehbaren grünen Dachlandschaften ausgestattet

  • Atmosphäre

    Durch die konisch zulaufenden Gassen entstehen spannende Räume. Mit der Schaffung einer attraktiv durchmischten Erdgeschosszone mit Läden, Gastronomie, Gym und Cafés entsteht eine einladende Atmosphäre, die an das traditionelle Wiesbadener Altstadtviertel Goldgasse / Wagemannstraße angeknüpft

  • leben

    Ein reizvoller, städtisch gefasst Platz bildet den Mittelpunkt der Mauritius Höfe. Kommunikationspunkt und Schnittstelle des Erdgeschossbereichs mit unterschiedlichsten Angeboten und Funktionen.

Die Mauritius Höfe 
setzen Maßstäbe für Morgen

Art-Invest Real Estate ist ein Investor und Projekt- entwickler, der verstanden hat, dass die Verantwortung für die Zukunft viele Dimensionen hat. Konsequente Nachhaltigkeits-Standards und ESG-Kriterien prägen das Planen und Handeln des Unternehmens. Im Art- Invest Real Estate Nachhaltigkeitsbericht sind alle Handlungsfelder umfassend dokumentiert.

Aus dem Zusammenspiel unterschiedlicher Maßnahmen und Technologien entsteht eine zukunftsfähige Lösung für Stadt, Umwelt, Mensch, Natur und Klima.

Spannende Architektur mit attraktiven Fassaden

Hohe Aufenthaltsqualität dank vieler
Sitzmöglichkeiten

100% elektrifizierte Stellplätze im Areal

Intensive und extensive Begrünung

Fahrradfreundliches Quartier

Passive Low-Tech Massnahmen

Nachhaltige Planung durch Einsatz von regenerativen Energien

Hochwertige Fassaden mit gutem Dämmstandard

Optimierung des Mikroklimas über Grünflächen

Ein starkes Stück Stadt

Wo im 18. Jahrhundert noch grüne Wiesen und Gärten an die historische Stadtmauer grenzten, soll auch jetzt wieder viel Raum für Natur entstehen und mit den Mauritius ein grünes, dynamisches Viertel erwachsen.

Das heute geschlossene Areal öffnet sich zu einer fließenden Höfe- Landschaft und entwickelt sich zu einem offenen Quartier mit Zukunft.

News

Bauantrag für Mauritius Höfe eingereicht!

Vor einem Jahr hat Art-Invest Real Estate die Grundstücke der ehemaligen City-Passage gekauft. Mit…

Vor einem Jahr hat Art-Invest Real Estate die Grundstücke der ehemaligen City-Passage gekauft. Mit der Einreichung des Bauantrags wurde nun ein wichtiges Etappenziel auf dem Weg zur Projektrealisierung erreicht.„Nach umfänglichen Planungen und intensiven Abstimmungen mit den Behörden haben wir – insbesondere mit Unterstützung der SEG – fristgerecht den Bauantrag für unser Projekt einreichen können. Hier gilt unser ausdrückliches Dankeschön allen Beteiligten auf Behörden- und Planerseite”, berichtet Stephen von der Brüggen, Geschäftsführer der Art-Invest Real Estate.Während des Genehmigungszeitraums für den Bauantrag werden nun die weiteren Schritte – wie zum Beispiel die Planung der Abrissarbeiten – vorbereitet.

„Mauritius-Höfe“ folgen auf City-Passage

Nachdem am vergangenen Freitag der Aufsichtsrat der WVV Wiesbaden Holding GmbH, (WVV) die…

Nachdem am vergangenen Freitag der Aufsichtsrat der WVV Wiesbaden Holding GmbH, (WVV) die Geschäftsführung ermächtigt hat, das Bieterverfahren für das Areal der bisherigen „City-Passage“ durch eine Zuschlagserteilung an die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG (Art-Invest) erfolgreich zu beenden, hat ...